Регистрация права собственности на квартиру

Право собственности на квартиру и другую недвижимость регистрируется в едином государственном реестре (ЕГРН). Для этого необходимо подать документы в территориальное отделение Росреестра или онлайн через личный кабинет, в МФЦ. До конца 2022 года гражданам должны предоставить возможность оформлять право собственности через портал "Госуслуги".

Для регистрации недвижимости потребуются следующие документы:

• паспорт или доверенность представителя;
• учредительные документы, если в сделке участвует юридическое лицо;
• заявление о регистрации права на квартиру;
• квитанция об оплате госпошлины.

Если квартира приобретена в ипотеку:

• заявление о переходе прав собственности, которое подписывает продавец (при покупке жилья в ипотеку);
• заявление о регистрации права собственности с подписью покупателя;
• договор купли-продажи в трех экземплярах;
• ипотечный договор с банком;
• заявление о регистрации ипотеки;
• госпошлина.

В зависимости от ситуации получения квартиры в Росреестр необходимо представить договор наследования, дарения, выписки из домовой книги, акт приема-передачи квартиры. Если имущество принадлежит несовершеннолетнему лицу, то потребуется разрешение органов опеки на распоряжение недвижимостью.